الإسكان: التسجيل في البوابة الإلكترونية لاتحاد الملاك... إلزاميا

be727c43c260cfd1e9324d7654f17ff4_w570_h650

كشف مسؤول في وزارة الإسكان، عن إطلاق الموقع الإلكتروني لاتحاد الملاك اليوم، عبر بوابة موقع وزارة الإسكان، مشددا على أن التسجيل سيكون إلزاميا

وكان مصدر قد أكد لـ "الاقتصادية"، في وقت سابق، أنه تم إنجاز 50 في المائة من لائحة تنظيم "اتحاد الملاك" الذي يجري العمل حالياً على إعداده وصياغته من قبل لجنة خاصة لحماية حقوق جميع الأطراف سواء الملاك أو المشترين أو المستأجرين، مشيراً إلى أنه سيتم تطبيق التنظيم قريباً

وفي سياق متصل، اجتمعت لجان عقارية لغرفة جدة، "لجنة الإسكان، لجنة البناء والتشييد، لجنة المكاتب الهندسية، اللجنة العقارية"، بتنظيم من لجنة الإسكان، لمناقشة أبرز التحديات التي تواجه الإسكان في المملكة، وطرح الحلول لخفض التكلفة

وأكد خالد باشويعر؛ رئيس لجنة الإسكان، ضرورة تضافر الجهود لإيجاد سكن ملائم ذات جودة عالية منخفضة التكاليف تتناسب مع القدرات المالية للمواطنين، والخروج بتوصيات وعرضها على أصحاب القرار للسماح بتملك المواطنين للسكن

فيما أوضح نضال جمجوم؛ نائب رئيس لجنة الإسكان في غرفة جدة، أن هناك توجها لوزارة الشؤون القروية والبلدية إلى توحيد اشتراطات البناء في جميع الأمانات، وذلك بعد ملاحظة تباين فيها، خاصة أن هناك اشتراطات ترفع تكلفة البناء على المطور، ما ينعكس على سعر الوحدة ويتحملها المستهلك في بعض المحافظات لا تستند إلى النظام

واعتبر جمجوم، أن التشريعات والأنظمة هي أبرز التحديات التي تواجه القطاع، وتصدرتها تشريعات المعايير الفنية (كود البناء) وتشريعات معايير السلامة

وأشار إلى أن هناك عددا من التشريعات قادرة على خفض التكاليف، تتصدرها خفض الحد الأدنى لبناء الوحدة السكنية إلى أقل من 200 متر، خاصة أن الإجراءات والإمكانات الجديدة أكدت قدرة البناء في مساحات أقل من هذه المساحة، إضافة إلى خفض ارتفاع سور البناء، خاصة أنها تعد مصاريف مبالغ بها

وذلك علاوة على نظام التهوية الطبيعية الذي يستلزم أخذ مساحات متفرقة وكبيرة بالبناية غير مستغلة، في ظل وجود البديل عنها، إضافة إلى عمل خزان منفصل لكل وحدة سكنية، ما يرفع التكلفة النهائية، وإلزام المخططات بإقامة الأرصفة على جميع أطراف المخطط لاعتماده، مبينا أن هذه الأرصفة لا تزال بعد ذلك من قبل الملاك، لذلك وجودها لا يخدم المخطط والملاك والمطورين. وبين جمجوم، أن عددا من الشركات قدمت أساليب تقنية وحديثة استخدمت في كثير من الدول، وعملت على خفض التكاليف بشكل جذري، فيما أبدت إحدى الشركات العمل بها لعدد من مشاريع وزارة الإسكان التي سيتم تسليمها يوم غد، وتنتظر تقييم الوزارة على جودة بنائها

(صحيفة الاقتصادية)