اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻳﺪﻓﻊ »اﻟﺮﺳﻮم« ﺑﺪءاً ﻣﻦ اﻟﻴﻮم

real-070616-1

ﻳــﺒــﺪأ اﻟـــﻴـــﻮم اﻷرﺑــــﻌــــﺎء ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻧﻈﺎم رﺳﻮم اﻷراﺿــــــﻲ اﻟــﺒــﻴــﻀــﺎء، اﻟــــﺬي ﻳﻌﺪ اﻟــﻘــﺮار اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﻲ اﻷﻛــﺜــﺮ ﺗـﺄﺛـﻴـﺮا ﻓــﻲ ﺗــﺎرﻳــﺦ اﻟـﻘـﻄـﺎع اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻓﻲ اﻟﺒﻼد؛ إذ أدى - ﻗﺒﻞ ﺗﻄﺒﻴﻘﻪ - إﻟﻰ ﺎ ً اﻧﺨﻔﺎض ﺣﺮﻛﺔ اﻟﺸﺮاء، ﺗﺤﺴﺒ ﻟﻨﺰول ﻣﺘﻮﻗﻊ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ واﻟﻌﻘﺎرات. وﻳـﻔـﺘــﺢ اﻟـﻨﻈﺎم اﻟـــﺠـــﺪﻳـﺪ ﺻـــﻔـﺤـﺔ ﺟــﺪﻳــﺪة ﻓـــــﻲ ﻣـــﻌـــﺎدﻟـــﺔ اﻟــﻌــﺮض واﻟــﻄــﻠــﺐ، اﻟــﺘــﻲ رﺑﻄﻬﺎ ﻛﺜﻴﺮ ﻣــﻦ اﳌﺤﻠﻠﲔ ﺑـﻤـﺪى ﺗﺄﺛﻴﺮ اﻟﻘﺮار ﻋﻠﻰ ﺧﻔﺾاﻷﺳﻌﺎر، إﻻ أن اﻟﺘﺮﻗﺐ ﻳﺴﻮد اﳌﺸﻬﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم وﺳﻂ ﺗﻔﺎؤل ﺑﻬﺒﻮط اﻷﺳﻌﺎر. وأﻛــــــﺪ ﻋـــﻘـــﺎرﻳـــﻮن أن اﻟــﺴــﻨــﺔ اﻟـــﺤـــﺎﻟـــﻴـــﺔ ﺳـــﺘـــﻜـــﻮن ﻣــﻔــﺼــﻠــﻴــﺔ، وﻷﻧـﻬـﺎ ﺳـــﺘـــﺪﺧـــﻞ ﻣــﻨــﺤــﻨــﻰ ﻫـﻮ اﻷﻛﺜﺮ ﺧﻄﻮرة ﻓﻲ ﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑــﺎﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎر اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري، ﻓـــﻲ ﻇﻞ ازدﻳــــــﺎد ﻣــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻹﺳـــﻜـــﺎن ﻏﻴﺮ اﻟـﺮﺑـﺤـﻴـﺔ واﻻﻧــﺨــﻔــﺎض اﳌﺤﺘﻤﻞ ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر. وذﻛـﺮ ﻣـﺤـﻤـﺪ اﻟــﺪرﻳـﻬـﻢ، اﳌــﺪﻳــﺮ اﻟـــــﻌــﺎم ﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺔ »أﻣــــــﻼك ﻧـﻤـﺎء اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ«، أن »اﳌــﺆﺷــﺮات اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﺗــﻮﺿــﺢ وﺟــــﻮد ﺣـﺮﻛـﺔ ﻏـﻴـﺮ اﻋـﺘـﻴـﺎدﻳـﺔ ﻓــﻲ ﻣــﻴــﺰان اﻟﺒﻴﻊ ــﺎ ﻓــﻲ ﻣـﺠـﺎل ً واﻟـــﺸـــﺮاء، ﺧــﺼــﻮﺻ اﻷراﺿـــــــﻲ، ﻣــﻤــﺎ ﻳــﻮﺣــﻲ ﺑــﺨــﺮوج ﺑﻌﺾ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻣﻦ اﻟﺴﻮق، واﻟﺒﻴﻊ ﺑﺄﺳﻌﺎر أﻗﻞ ﻣﻦ اﳌﺘﻌﺎرف ـــﺎ أن اﻟــﻘــﻄــﺎع ً ﻋــﻠــﻴــﻬــﺎ، ﺧـــﺼـــﻮﺻ ﻳﻌﺎﻧﻲ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﻣﻦ اﻧﺨﻔﺎض اﻟــﻄــﻠــﺐ ﻣـــﻦ ﻗــﺒــﻞ اﳌــﺸــﺘــﺮﻳــﻦ ﻣﻨﺬ ﻓــﺘــﺮة ﻟـﻴـﺴـﺖ ﺑــﻘــﺼــﻴــﺮة، وﺗـﺸـﺘـﺪ ﻛﻠﻤﺎ اﻗﺘﺮب ﻣﻮﻋﺪ ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺳﻮم اﻷراﺿـــــﻲ اﻟــﺒــﻴــﻀــﺎء، ﻣـﻤـﺎ ﻳﻌﻨﻲ أن ﺷــﺮاءﻫــﻢ ﻓـﻲ ﻫــــــﺬه اﻟــﻔــﺘــﺮة وﺑﻬﺬه اﻟﻘﻮة أﻣﺮ ﻣﺴﺘﻌﺒﺪ، ﻷﻧﻬﻢ ﻳﻨﺘﻈﺮون ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻗــﺮار اﻟـﺮﺳـﻮم ﳌﻌﺮﻓﺔ ﺗﺄﺛﻴﺮه ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺘﻲ ﺎ«. ً ﻣﻦ اﳌﺤﺘﻤﻞ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻧﺨﻔﺎﺿ وأﺿﺎف أن »اﻷداء اﻷﺳﺒﻮﻋﻲ ﻟﻠﻤﺆﺷﺮات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻗﻔﺰ ﺑﺤﺠﻢ ٨٫١٦ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻣــﺘــﺠــﺎوزا ﺳﻘﻒ ٠٫٩ ﻣــﻠــﻴــﺎرات رﻳــــﺎل ﻓــﻲ أﺳــﺒــﻮع واﺣـﺪ وﺑﻌﻤﻠﻴﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ، وﻫﻮ أﻣﺮ ﻏﺮﻳﺐ ﻳﺸﻴﺮ إﻟﻰ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻴﻊ وإﻋﺎدة ﻫﻴﻜﻠﺔ ورﺑﻤﺎ ﺧﺮوج ﻣﺒﻜﺮ ﻣﻦ اﻟﻘﻄﺎع وأﺷـﺎر اﻟـــــﺪرﻳــﻬﻢ إﻟـــــــﻰ أن »ﺷــﺮﻳــﺤــﺔ ﻛــﺒــﻴــﺮة ﻣـــﻦ اﳌـﺸـﺘـﺮﻳـﻦ ﻳــﻨــﺘــﻈــﺮون اﻧـــﺨـــﻔـــﺎض اﻷﺳـــﻌـــﺎر ﻟﻠﻘﻴﺎم ﺑﻌﻤﻠﻴﺎت ﺗﻤﻠﻚ واﺳـﻌـﺔ، ـــﺎ أن اﻟـــﻘـــﻄـــﺎع ﻳـﻌـﻴـﺶ ً ﺧـــﺼـــﻮﺻ ﺣﺎﺟﺔ ﻣﺎﺳﺔ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﻄﻠﺐ«، ا »ﺣﺎﺟﺔ اﻟﻘﻄﺎع إﻟﻰ ﻋﺸﺮات ً ﻣﻘﺪر آﻻف اﻟـﻘــﻄــﻊ اﻟـــﺴـﻜـﻨـﻴـﺔ اﻟـــﺘـــﻲ ـﺎ رﺋﻴﺴﻴﺎ ً ﺗﺸﻜﻞ أﺳـﻌـﺎرﻫـﺎ ﻋـﺎﺋـﻘ ﻓـــﻲ ﺗــﻤــﻠــﻜــﻬــﻢ، وﻫـــــﻮ ﻣـــﺎ ﺗــﺤــﺎول اﻟـــﺮﺳـــﻮم ﻛــﺴــﺮه ﻛــﻲ ﺗـﻌـﻴـﺪ اﳌـﻴـﺎه إﻟﻰ ﻣﺠﺎرﻳﻬﺎ ﻋﺒﺮ اﻟﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺘﻲ وﺻﻠﺖ ﳌﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻓﻴﻬﺎ. إﻟـﻰ ذﻟـــﻚ، أوﺿـــﺢ ﺧـــﺎﻟـــﺪ اﳌــﺮزوق، اﻟـــﺮﺋـــﻴـــﺲ اﻟــﺘــﻨــﻔــﻴــﺬي ﻟﺸﺮﻛﺔ اﳌﻮجاﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، أن ﻫﺬه اﻟﺴﻨﺔ ﺳﺘﻜﻮن ﻣﻔﺼﻠﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ا ﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ً اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺴﻌﻮدي ﻧﻈﺮ ﻗـــــﺮار ﻳـﻌـﺘـﺒـﺮ اﻷﻛـــﺜـــﺮ ﺗــﺄﺛــﻴــﺮا ﻓﻲ ﺎ ً ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، ﻣﺘﻮﻗﻌ ﺻــﻌــﻮﺑــﺎت ﻛـﺒـﻴــﺮة ﺳـــﺘـــﻮاﺟـــﻪ اﳌــﺴــﺘــﺜــﻤــﺮﻳــﻦ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﲔ اﻟــــﺬي ﻳﻌﻠﻘﻮن آﻣﺎﻟﻬﻢ ﻋﻠﻰ أن اﻷﺳﻌﺎر ﺳﺘﺒﻘﻰ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ وأن اﻟﻮﺿﻊ ﻟﻦ ﻳﺘﻐﻴﺮ. واﻋﺘﺒﺮ أن اﻟﺘﻔﻜﻴﺮ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﻣــﻨــﺎزل أﻗــﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ وﻣـﻨـﺎﻓـﺴـﺔ ﻓﻲ اﳌﻮاﺻﻔﺎت ﻫﻮ اﻟﺴﻴﻨﺎرﻳﻮ اﻷﻛﺜﺮ ﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﻨﺖ ﻹﺑﻘﺎء اﻷﺳﻌﺎر ً ﻧﻔﻌ ﻛﻤﺎ ﻫﻲ ﻋﻠﻴﻪ. وأﻛﺪ أن دﺧﻮل اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﺧــﻂ ﺗـﻮﻓـﻴـﺮ اﻟـــﻮﺣـــﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﲔ، ﻫـﻮ اﻟﺨﻴﺎر اﳌﻔﻀﻞ ا ﻟﻌﺪم رﺑﺤﻴﺘﻬﺎ ً ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﲔ ﻧﻈﺮ وﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﳌﻌﻘﻮﻟﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣــﻊ ﻗــﺪراﺗــﻬــﻢ اﳌــﺎﻟــﻴــﺔ وأﻗـﺴـﺎﻃـﻬـﺎ ــﺎ إﻟــﻰ أن ﻣـﺸـﺎرﻳـﻊ ً اﳌــﺮﻳــﺤــﺔ، ﻻﻓــﺘ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺧﻴﺎر ﺟﻴﺪ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻓـــﻲ ﻇـــﻞ ﺗـــﻀـــﺎؤل ﻓــــﺮص اﻟــﺒــﻨــﺎء اﻻﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎري وارﺗـــــﻔـــــﺎع ﻗـﻴـﻤـﺘـﻪ ﺑﺤﺴﺐ ﻧﻈﺮ اﳌـﻮاﻃـﻨـﲔ اﻟـﺬﻳـﻦ ﻻ ﺗﺴﺘﻄﻴﻊ ﺷﺮﻳﺤﺔ ﻣﻨﻬﻢ ﻣﺠﺎراة اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ. وﻟﻔﺖ إﻟﻰ أن ﻫﻨﺎك ﺿﺒﺎﺑﻴﺔ ﻓــﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟــﺴــﻮق واﻷﺳــﻌــﺎر وﻓـــﻲ ﻣـــﺎ ﻳـﺘـﻌـﻠـﻖ ﺑـﺤـﺠـﻢ اﻟـﻨـﻤـﻮ، ﺎ أن ﻗﺮار اﻟﺮﺳﻮم ﺳﻴﻔﺘﺢ ً ﻣﻮﺿﺤ ﺻــﻔــﺤــﺔ ﺟــــﺪﻳــــﺪة ﻓــــﻲ ﻣـﺴـﺘـﻘـﺒـﻞ اﻟﻌﻘﺎر. وﺗــــﻄــــﺮق ﺣـــﻤـــﺪ اﻟـــــﺪوﺳـــــﺮي، اﻟﺬي ﻳﺪﻳﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻋـﻘـﺎرﻳـﺔ، إﻟــﻰ أن اﻋـﺘـﻤـﺎد اﻟﻘﻄﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻋــﻠــﻰ ﺣــﺮﻛــﺔ اﻷراﺿـــــﻲ ﺑـــﻮﺻـــﻔـــﻬـﺎ ﻣـــﻘـــﻴـــﺎﺳـﺎ أﺳـــﺎﺳـــﻴـﺎ ﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺴﻮق، أﻣﺮ ﻣﻬﻢ ﺳﻴﻠﻘﻲ ﺑﻈﻼﻟﻪ ﻋﻠﻰ ﺣﺠﻢ اﻻﻧﺨﻔﺎضﻓﻮر ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﺮﺳﻮم، ﻟﻜﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﺣﻞ، ــﺎ، ً ا أن اﻟـــﻨـــﺰول ﺑــــﺎت ﻗــﺮﻳــﺒ ً ﻣـــﺆﻛـــﺪ ﺑﺪﻟﻴﻞ اﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻜﺒﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﻌﺮض اﻟــﺬي ﺷﻬﺪه اﻟﻘﻄﺎع ﻣﻨﺬ ﺻﺪور ﻧﻈﺎم رﺳﻮم اﻷراﺿﻲ اﻟﺒﻴﻀﺎء. وﺗــــــﺎﺑــــــﻊ: اﻟـﻌــﺮوض اﻟــﺘــﻲ ﺳــﺠــﻠــﺖ ﺧــــﻼل اﻟــﻔــﺘــﺮة اﻷﺧـــﻴـــﺮة ﻟــﻢ ﺗﺒﻠﻐﻬﺎ اﻟــﺴــﻮق ﻣـﻨـﺬ ﺳـﻨـﻮات ـــﺎ ً ﻃــــﻮﻳـﻠـﺔ، ﻣـــﻤـــﺎ ﻳـــﻌـــﻜـــﺲ ﺗـــﺨـــﻮﻓ ﺎ ﻟــﺪى اﳌـﺴـﺘـﺜـﻤـﺮﻳـﻦ، وﻣـﺎ ً ﺣﻘﻴﻘﻴ ﺎ ﻫـﻮ إﻏــﺮاق اﻟﺴﻮق ً ﻳﺠﺮي ﺣﺎﻟﻴ ﺑــﺎﳌــﻌــﺮوﺿــﺎت اﻟــﺘــﻲ ﺗــﺰﻳــﺪ ﻋﻠﻰ ﻣـــــﻼﻳـــــﲔ اﻷﻣـﺘـﺎر اﻟــﺘــﻲ ﻛـــﺎﻧـــﺖ ﻣﺤﺘﻜﺮة ﻣﻨﺬ ﻓﺘﺮة ﻃﻮﻳﻠﺔ وﺑﺪأت ﻓﻲ اﻟﺘﺴﻴﻴﻞ، وﺳﻴﺸﻬﺪ اﻟﻘﻄﺎع ﺣـﺮﻛـﺔ أﻛـﺒـﺮ ﺧــﻼل اﻟـﻔـﺘـﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ ﺎ ﻣﻦ ﺗﺤﻤﻞ رﺳﻮم إﺿﺎﻓﻴﺔ«. ً ﻫﺮﺑ وﻛــﺎﻧـﺖ اﻟـﺴـﻮق اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﳌـﺤـﻠــﻴــﺔ ﺷــﻬــﺪت اﻧـﺘـﻌــﺎﺷـﺎ ﻣــﻠــﻤــﻮﺳــﺎ ﻓــــﻲ ﻗــﻴــﻤــﺔ ﺻـﻔـﻘـﺎﺗـﻬـﺎ ﺧـــــــﻼل اﻷﺳــــــﺒــــــﻮع اﻷﺧـــــﻴـــــﺮ ﻗــﺒــﻞ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ اﻟـﻔـﻌـﻠـﻲ ﻟـﻠـﺮﺳـﻮم ﻋﻠﻰ اﻷراﺿﻲ اﻟﺒﻴﻀﺎء، ﻟﻴﻘﻔﺰ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﺻــﻔــﻘــﺎﺗــﻬــﺎ اﻷﺳــﺒــﻮﻋــﻴــﺔ ﺑـﻨـﺴـﺒـﺔ ا ﺳﻘﻒ ٩ ً ٨٫١٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻣﺘﺠﺎوز ﻣﻠﻴﺎرات رﻳـﺎل ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ اﻷﺳﺒﻮع، ــﺎ ﺑــﺎرﺗــﻔــﺎع ﻣــﻌــﺪﻻت ﺑﻴﻊ ً ﻣــﺪﻓــﻮﻋ ﻣــﺴــﺎﺣــﺎت ﻛــﺒــﻴــﺮة ﻣـــﻦ اﻷراﺿـــــﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ داﺧــﻞ اﳌﺪن اﻟـﺮﺋـﻴـﺴـﺔ، ﻛـــﺎن ﻣــﻦ أﺑــﺮزﻫــﺎ ﻋﻠﻰ ﻣـــﺴـــﺘـــﻮى اﻟـــﻘـــﻴـــﻤـــﺔ واﳌـﺴــﺎﺣــﺔ، ﺗﻨﻔﻴﺬ أرﺑــﻊ ﺻﻔﻘﺎت ﺑﻴﻊ أراض ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗـﺠـﺎرﻳـﺔ ﻛـﺒـﻴـﺮة ﻓــﻲ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﺮﻳﺎض وﺟﺪة وﻣﻜﺔ اﳌﻜﺮﻣﺔ، ﺑﻠﻎ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻗﻴﻤﺔ ﺗﻠﻚ اﻟﺼﻔﻘﺎت ﻧﺤﻮ ٣٫٣ ﻣﻠﻴﺎر رﻳﺎل، ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻣﺴﺎﺣﺎت أراض وﺻﻠﺖ إﻟﻰ ٩٫٢ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ. وﻛـﺎن اﳌــﺆﺷــﺮ اﻟـﻌــﻘـﺎري اﻟـﺴـﻜـﻨـﻲ ﻟـﻌـﺎم ٦١٠٢ ﻣـﻨـﺬ ﻣﻄﻠﻊ اﻟــﻌــﺎم ﺣـﺘــﻰ ﺗــﺎرﻳـﺨــﻪ ﺳــﺠــﻞ ـــﺎ ﺑــﻠــﻐــﺖ ً ــــﺎ ﻣــﻨـﺨــﻔـﻀ ً ﻣــﺘــﻮﺳـﻄ ﻧــﺴــﺒــﺘــﻪ ٨٫٣ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑﻤﺘﻮﺳﻂ اﳌﺆﺷﺮ ﻟﻠﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻣﺴﺘﻘﺮا ﻋﻨﺪ ٢٫٣٩٦ ﻧﻘﻄﺔ. وﺑﻠﻐﺖ ﻧﺴﺒﺔ اﻧﺨﻔﺎض ﻣﺘﻮﺳﻂ اﳌﺆﺷﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟـﻌـﺎم ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑــﻘــﻴــﻤــﻪ اﳌـــﺴـــﺠـــﻠـــﺔ ﺧــــــﻼل ﻋــﺎﻣــﻲ ٤١٠٢ و٣١٠٢ ﻧـــﺤـــﻮ ٥٫٦١ ﻓـﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ، وﻧــﺴــﺒــﺔ اﻧــﺨــﻔــﺎض ٤٫٩٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ. وﻳﺘﻜﻮن ﻫـــﺬا اﳌــﺆﺷــﺮ اﻟــﻌــﺎم اﻟــــﺬي ﻳﻘﻴﺲ اﻟــﺘــﻐــﻴــﺮات ﻓـــﻲ أﺳـــﻌـــﺎر اﻷﺻــــﻮل اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﳌﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ اﻟــﺴــﻮق )ﺳــﻨــﺔ اﻷﺳـــــﺎس ٣١٠٢(، ﻣﻦ ﻣﺆﺷﺮات أﺳﻌﺎر ﺗﻠﻚ اﻷﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺣﺴﺐ وزﻧـﻬـﺎ اﻟﻨﺴﺒﻲ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق وﻓﻘﺎ ﻟﻘﻴﻢ اﻟﺼﻔﻘﺎت وأﻋﺪاد اﻟﻌﻘﺎرات. وﺳﺠﻞ اﳌﺆﺷﺮ اﻟﻌﺎمﻹﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺧﻼل اﻷﺳﺒﻮع ــﺎ ﻟــﻸﺳــﺒــﻮع ً اﳌـﺎﺿـﻲ، اﻧــﺨــﻔــﺎﺿ اﻟﺘﺎﺳﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٠ ﻓــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ، ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑـﺎﻧـﺨـﻔـﺎﺿـﻪ ﻟﻸﺳﺒﻮع اﻷﺳﺒﻖ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻟﻴﺴﺘﻘﺮ ﻣﻊ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻷﺳﺒﻮع اﳌــﺎﺿــﻲ ﻋــﻨــﺪ ٠٫٣٥٧ ﻧــﻘــﻄــﺔ، ﻓﻲ ﺣﲔ ﺳﺠﻞ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﳌﺆﺷﺮ ذاﺗﻪ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﳌﺎﺿﻴﺔ ﻣﻨﺬ ﻣﻄﻠﻊ ٦١٠٢ ﺣـﺘـﻰ ﺗـﺎرﻳـﺨـﻪ، اﻧﺨﻔﺎﺿﺎ ﺑﻠﻐﺖ ﻧﺴﺒﺘﻪ ٠٫٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻤﺘﻮﺳﻂ اﳌﺆﺷﺮ ﻟﻠﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻣﺴﺘﻘﺮا ﻋﻨﺪ ٥٫٤٧٧ ﻧﻘﻄﺔ. وﺑﻠﻐﺖ ﻧﺴﺒﺔ اﻧﺨﻔﺎض ﻣﺘﻮﺳﻂ اﳌﺆﺷﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟـﻌـﺎم ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑــﻘـﻴـﻤــﺘـﻪ اﳌــﺴــﺠــﻠــﺔ ﺧــــﻼل ﻋــﺎﻣــﻲ ٤١٠٢ و٣١٠٢ ﻧـــﺤـــﻮ ١٫٩١ ﻓـﻲ اﳌﺎﺋﺔ وﻧﺤﻮ ٥٫٤٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ

(صحيفة الشرق الأوسط)