العقاريون يواجهون التسريع الحكومي بتعذر التمويل

15AW24A_1807-6

بينما أكدت وزارة الإسكان أن إجراءات اعتماد المخططات من خلال مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" لا تتجاوز مدة الـ120 يوماً من تاريخ تقديم الطلب، منوّهة إلى أن ذلك يأتي بهدف تسريع ضخ المشاريع السكنية في السوق بما يتيح أمام المواطنين مزيداً من الخيارات المتنوعة، أوضح العديد من المطورين العقاريين لـ"الوطن"، أن الإجراءات المرتبطة باعتماد المخططات تعيق إيجابية هذا التسريع، خاصةً وأن التمويل العقاري بات الهاجس الأول في عملية تطوير الأراضي البيضاء، مشيرين إلى أن مدة اعتماد المخططات في الفترات السابقة كان يتجاوز السنة

تكامل الخدمات المطور العقاري خالد المبيض، أوضح لـ"الوطن" أن تسريع الاعتماد بحد ذاته يعد أمرا إيجابيا ولكن هناك أمور أخرى تتعلق بالتطوير العقاري ما زالت تعيق القطاع، موضحاً أن الخدمات لا بد أن تكون متكاملة من حيث التمويل العقاري، والبيع على الخارطة، وشراكات العقاريين وذكر المبيض أن التمويل المادي والإجراءات الأخرى المرتبطة برهن الصك وغيرها لها دور إيجابي في عملية تحفيز الملاك على تطوير الأراضي البيضاء، كاشفاً عن أن مدة الاعتماد في الفترات السابقة كان يتجاوز السنة

بيئة جاذبة أوضح المشرف العام على المركز محمد الغزواني أن المركز يعدّ إحدى مبادرات الوزارة التي تسعى من خلاله إلى تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، تماشياً مع أهداف الرؤية السعودية 2030، بالإضافة إلى إيجاد بيئة جاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين وتعزيز ثقتهم باقتصاد المملكة، لافتاً إلى أن المركز يقدّم مجموعة من التسهيلات والخدمات التي تلبّي متطلبات المطوّرين العقاريين وتسهم في قيامهم بتطوير مخططاتهم السكنية، مبيّناً أن خدمات المركز تجري حالياً في فروعه الثلاثة في كل من الرياض وجدة والمنطقة الشرقية، على أن تمتد الفروع إلى جميع مناطق المملكة الـ13 بنهاية عام 2018

خدمات المركز أضاف الغزواني: "إن مركز خدمات المطورين يقدم مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تشترك فيها وزارة الإسكان مع الوزارات والجهات الحكومية الأخرى من موقع واحد، بدءاً من اعتماد المخططات حتى إصدار شهادات إتمام البناء، وذلك لتسهيل أعمال المطورين العقاريين وتهيئة البنية التحتية للإجراءات اللازمة، والقيام بدور حلقة الوصل بينهم وبين الجهات الحكومية والخدمية الرئيسية ذات العلاقة، من خلال عمل مشترك ومتكامل يستهدف خدمة الوطن والمواطن"، مشيداً بالتعاون بين الجهات المشاركة في المركز والعلاقة التكاملية فيما بينها ونوّه إلى أن باكورة المخططات التي عمل عليها المركز مخططاً بمساحة (1.543.173.70)م2 ، في محافظة جدة، مشيراً إلى أن المركز قام بمراجعة أولية للمخططات الهندسية قبل تقديمها إلى أمانة جدة التي تعمل على إكمال اللازم بحسب المدة الزمنية المتفق عليها، داعياً المطوّرين والمهتمين إلى التواصل مع المركز عبر الموقع الإلكتروني (التجريبي) الذي أطلق مؤخرا أو عبر رقم الاتصال: 0112123434

(صحيفة الوطن)